Hoe moet ik mijn woning opleveren?

Om u in de gelegenheid te stellen zelf eventuele gebreken te herstellen, voert onze opzichter een vooropname uit. De opzichter geeft duidelijk aan:

  • Welke aangebrachte veranderingen kunnen worden overgedragen aan de nieuwe huurder
  • Wat moet worden teruggebracht in goede staat. Hierbij wordt ook een kostenindicatie gegeven als wij deze werkzaamheden laat uitvoeren
  • Welke veranderingen door ons worden overgenomen

Bij de vooropname stelt de opzichter een vooropnamerapport in drievoud op, waarin wordt vastgelegd welke (onderhoud)actie door huurder of door ons moeten worden verricht. Op dit rapport plaatst u uw handtekening. U krijgt een kopie van dit rapport.

Zelf aangebrachte veranderingen (ZAV)

Wellicht heeft u zaken in uw woning veranderd, bijvoorbeeld sierpleister of een andere binnendeur aangebracht of een vaatwasmachine-aansluiting geplaatst. Voor een aantal veranderingen is vooraf onze toestemming nodig. Als u de verandering destijds niet bij ons heeft gemeld, dan beoordeelt onze opzichter of deze verandering kan blijven zitten. Hij kijkt dan of de verandering bouwkundig en technisch verantwoord zijn, geen gevaar of hinder oplevert en ook de verhuurbaarheid niet in gevaar brengt. Ook mogen de veranderingen niet in strijd zijn met ons beleid of met wettelijke bepalingen of regels van ter zake bevoegde instanties.

Richtlijnen voor het achterlaten van de woning

Als u zich voorstelt hoe u als nieuwe huurder de woning zou willen ontvangen, weet u hoe u de woning het beste kunt achterlaten. We geven u enkele richtlijnen mee.

  • De woning moet leeg en bezemschoon zijn. Plavuizen, vloerbedekking, ondertapijt, zeil, lijmresten, zonwering en gordijnrails zijn verwijderd, mits niet overgenomen door de woningstichting of de nieuwe huurder
  • De stopcontacten en schakelaars zijn heel en schoon, verfvrij en in goede technische staat
  • Breng kroonsteentjes aan bij losse bedrading
  • De plinten zijn compleet
  • De trapleuningen zijn aanwezig evenals de stootborden
  • De keuken is schoon en vetvrij
  • Het sanitair is schoon en kalkvrij
  • Gebroken, ontbrekende en/of geverfde ruiten zijn vervangen
  • Ruiten, deuren en tegels zijn stickervrij
  • De tuin is vrij van afval. De door u geplante bomen of struiken die te dicht bij de erfgrens staan of overlast kunnen veroorzaken, zijn verwijderd
  • De vloeren en trappen moeten egaal en vlak zijn zodat een nieuwe huurder probleemloos vloerbedekking (tapijt) kan leggen
  • Het schilderwerk van het houtwerk (kozijnen, deuren) moet er redelijk uitzien, en moet met de juiste materialen zijn aangebracht
  • Bouwwerken in de tuin, zonder toestemming van de woningstichting aangebracht, zijn verwijderd, tenzij deze met toestemming van de opzichter achter mogen blijven
  • De containers zijn leeg en schoon
  • De berging is bezemschoon
  • Kunststof schrootjes op plafond en muren moeten zijn verwijderd in verband met brandveiligheidseisen. Hiervan is overname door de nieuwe huurder niet toegestaan

Deel deze pagina

 
Annuleren

Waarmee kunnen wij je helpen?

Begin hier met zoeken!

Geen resultaten gevonden